Appartement à vendre, 98m², Poitiers

Description

Era Immobilier vous propose la vente un appartement 4 pices - 98 m - Poitiers, proche centre-villeSitu proximit du centre-ville de Poitiers, cet appartement de 98 m offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Grce son emplacement recherch et ses beaux volumes, il conviendra aussi bien une rsidence principale qu' un projet d'investissement locatif.Au 3? tage sur 6 d'une rsidence scurise avec ascenseur et concierge, ce bien bnficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution agrable.L'appartement se compose d'une entre avec placard, d'une grande pice de vie d'environ 30 m ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre de 12 m pouvant tre conserve comme espace nuit ou intgre au sjour afin d'agrandir la pice de vie.La cuisine quipe dispose de nombreux quipements et bnficie galement d'un dbarras attenant. L'espace nuit comprend deux chambres supplmentaires, dont une avec placard, ainsi qu'un second balcon.Le bien dispose galement d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un Wc indpendant, offrant un confort apprciable au quotidien.En complment, vous bnficierez d'une cave d'environ 7,50 m et d'un grenier d'environ 6 m.La rsidence propose plusieurs prestations pratiques : accs scuris, ascenseur, concierge, local vlos scuris et fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage, avec volets manuels et roulants.Votre contact chez Era Immobilier BUYetSELL Poitiers Pedro Pinto conseiller en immobilier - portable N Rsac 2021Ac00063 Ei (4.71 % honoraires Ttc la charge de l'acqureur.)Coproprit de 319 lots - dont 210 lots habitation. (Procdure en cours).Charges annuelles : 4680 euros.