Appartement à louer, 86m², Rives

Description

A Louer Bel appartement T3 de 87 m², au 2ème et dernier étage d’une copropriété récente, situé rue du 8 mai 1945 à Rives. Avec ses volumes généreux, son esprit industriel affirmé et ses faibles charges, il vous offre un cadre de vie élégant et confortable sans aucun voisin de palier ! - Belle hauteur sous plafond dans le séjour d'une surface de 30m², - Cuisine ouverte équipée et aménagée, - 2 grandes chambres (15,5m² et 16,5m²) avec placards intégrés, - Salle d’eau est moderne : douche à l’italienne, mobilier contemporain et espace buanderie. - 2 celliers offrant des espaces de stockage additionnels. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs performants (Dpe C) et l'eau chaude est fournie par un grand chauffe-eau. Parfaitement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement Sans Vis-A-Vis vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, service, transports. Le stationnement est simple grâce aux nombreux parkings gratuits à proximité. Le loyer mensuel est de 810€ + 40€ de provision sur charges avec régularisation annuelle soit 850€/mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 780€. Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges soit 810€. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :