Maison à louer, 33m², Nantes

Description

Petite maisonnette en fond de cour d’un immeuble en copropriété face au CHU, au calme, rénovée il y a quelques années, DPE pas très bon car la surface au sol de la chambre ne compte pas en carrez habitable et créé un volume supplémentaire à chauffer, le diagnosticien indiquait les effets de bords de ces calculs sur ce type de bien... celui ci indiquerait de bien meilleures performances si la surface de chambre était en carrez à plus d'1m80 (isolation murs /fenêtres, radiateurs à inertie récents et programmables). Maisonnette de 33 m2 au sol, une entrée donnant sur pièce de vie, salon et cuisine aménagée, réfrigérateur, micro-onde, plaque de cuisson, hotte. Le logement bénéficie d’une salle de bain et wc séparé avec espace machine à laver. Le salon est meublé d’une table basse et fauteuils. L’espace nuit est situé dans les combles, avec peu de hauteur de plafond, permet d’accueillir un lit double et rangements. D'où le coté atypique du bien La cour commune pourra accueillir si vous le souhaitez une table extérieure/chaise pour les beaux jours. Espace stationnement vélo en parties communes, pas de place de parking ni garage, en revanche le parking NGE chaussée de la madeleine propose parfois des places pour les résidents en location mensuelle, je vous laisse vous renseigner. Les charges comprennent les frais de syndic, taxe ordures ménagères et l'eau individuelle (avance de charge suivant consommation réelle). Tramway ligne 2 et 3 à 100m, Quartier Bouffay à 400m à pied. Agences s'abstenir, contact par le bon coin avant visite