Appartement à vendre, 80m², Cogolin

Description

Appartement 3 pièces de 85 m² idéalement situé à proximité de la Marina de Port Cogolin. Dès l’entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-salle à manger, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L’appartement dispose d’une première chambre confortable, ainsi que d’un bureau avec mezzanine, parfait pour un espace de travail ou un coin détente. Une seconde chambre de 14 m² bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant davantage d’intimité. Vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un toilette indépendant. À l’extérieur, profitez de deux terrasses: une première de 9 m² en pleine propriété, et une seconde d’environ 30 m² en jouissance privative, idéale pour vos moments de détente en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 65 lots, charges annuelles: 3480 €. Surface loi Carrez: 77.59 m².