Appartement à louer, 65m², Villenave-d'Ornon

Description

Situé dans une petite copropriété calme de 8 lots, charmant petit Appartement T3 duplex en rez de chaussée + étage, non meublé, comprenant : Rez de chaussée : entrée, séjour 16m², cuisine, WC, escalier privatif menant à l’étage. Jouissance exclusive d’une terrasse au sud et de son jardinet A l’étage : 2 chambres avec placard, 1 salle de bain. 1 place de parking extérieur Chauffage individuel au gaz Dans les parties communes, 1 cave privative,1 local a vélo fermé, 1 local poubelle. Les charges comprennent : L’électricité des communs et éclairages extérieurs, l’eau de la copropriété, l’entretien des parties communes ainsi que la gestion des entrées et sorties des poubelles. L’appartement se situe à proximité de toutes les commodités, (grandes surfaces, écoles, pharmacie, boulangerie, etc.). Transports en commun facilement accessibles. Loyer Initial hors charges : 1024.00€ - Charges communes : 37.00 € - Taxes des poubelles (2025) : 13.00 € par mois. Montant du loyer charges comprises : 1074.00 € - Dépôt de garantie : 1024€ Paiement du loyer par virement bancaire mensuel A la charge du Locataire : Electricité – Gaz de ville - Téléphone / internet – Eaux – Conditions de location : apporter la preuve de solvabilité du locataire ou du cautionnaire Fournir une copie de : Photocopie de la carte d’identité 3 derniers bulletins de salaire ou attestation d'aide au logement (CAF, etc.) 1 photocopie du dernier relevé d'imposition et de taxe foncière Pour un étudiant : certificat de scolarité Dossier sérieux exigés ainsi que ceux du garant. Garantie VISALE acceptée. L'état des lieux d’entrée sera réalisé par un huissier, les frais de cet acte seront partagés entre le locataire, 50% du montant et le bailleur 50% du montant. Si l’état des lieux de sortie de l’appartement est jugé incorrect par le bailleur, un huissier réalisera cet acte et le montant sera à la charge du locataire. Diagnostic réalisé le