Maison à vendre, 108m², Pornichet

Description

Maison Neuve À Vendre – Pornichet ? À 900 m de la plage de Bonne Source et de la place du marché ? Prix : 599 000 € Fai (honoraires à la charge de l'acquéreur – 4,16%) ? Surface habitable : 108,55 m² ? Terrain : 175 m² ? Disponibilité immédiate ✨ Description : Dans une résidence privée haut de gamme « Le Clos de la Falaise », découvrez cette maison neuve de 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (Dpe A). À seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de : Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud Une cuisine ouverte moderne 3 chambres (10, 11 et 12 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de douche supplémentaire 2 Wc indépendants Extérieurs : terrasse bois, jardin clôturé, 2 places de stationnement privatives ? Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Double vitrage Dressing aménagé Résidence sécurisée et privative Très faible consommation énergétique : Classe énergétique A : 41 kWh/m²/an Émissions de Co₂ : 1 kg/m²/an ? Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié à proximité de l'océan. Frais de notaire réduits. Maison basse consommation. ? N'attendez plus pour visiter ! ? Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Référence agence : 1770 Référence annonce : Twyk-5L6-Uvm Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 575 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 € et 604 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations