Maison à vendre, 287m², Templemars

Description

De particulier à particulier : Agences, merci de vous abstenir Grande maison familiale lumineuse, 6 chambres, à proximité des transports en commun. Maison bien entretenue avec grande cuisine, grande véranda et grand jardin arboré Peintures récentes, Bonne isolation. Doubles-Vitrages et volets électriques. Chaudière récente. Grand garage et 2 places de parking. Dépendances Faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Autres photos sur demande Descriptif Detaille Templemars – Maison Bourgeoise Semi-Individuelle De 1920 – 6 Chambres - 287 M² Habitables – Beaux volumes - Parcelle 1045 m2 – Garage - Grand jardin A 150 mètres de la gare de Templemars (11 minutes en train de la gare Lille Flandres) Proximité commerces, écoles Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall avec placards - Grand séjour traversant de 42 m2 avec parquet chevrons chêne et cheminée insert - Cuisine indépendante équipée 27 m2 - Salon véranda de 47m2 avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Arrière-cuisine 12 m2 - Wc indépendant - Garage 26 m2 avec porte électrique + atelier 14 m2 1er étage : palier distribuant sur 4 chambres (dont 2 chambres de 20 m² et 2 chambres de 12 m2 dont une avec lavabo) – une Salle de bains avec baignoire, douche et Wc 2ᵉ étage : - 2 chambres de 12 m2 - Dressing - Salle d'eau avec douche - Wc séparé – grand palier (espace de jeu) Cave Extérieurs : Côté rue : Jardin avec grilles - garage 26 m2 + Parking 2 voitures Côté jardin : grand jardin calme avec partie potager et dépendances 30 m2 Equipements Double vitrage et volets sur l'ensemble de la maison – Volets électriques programmables au rez-de-chaussée et premier étage, en façade. Porte de garage électrique avec télécommande Alarme Vmc Cuisine : plaque gaz, hotte avec évacuation extérieure Bonne isolation, Dpe : C Date de réalisation du diagnostic : Chauffage central - Gaz de ville – Chaudière à condensation, consommation réelle gaz : 1 737 € en 2024 (factures) Cumulus électrique 200 L - Consommation électricité : env. 850 € / an Taxe foncière 2025 : 2091 € Transports Train Gare de Wattignies–Templemars : ligne Lille – Douai/Lens, Templemars-Lille : 11 minutes Bus : ligne 55 Arrêt mairie ou arrêt Villa Saint Eloi : vers métro ligne 1, arrêt Chr Eurasanté Ligne 14 Arrêt Amiteuse à Wattignies pour Lille Centre jusqu’à Marquette Autres lignes de bus : 70R, 921 pour V Ascq 4 Cantons, et lignes 955, 852-856-858-883 pour Porte d’Arras En projet : ligne de tram de Templemars à Lille Ecoles- Collèges École maternelle et primaire : rue Pierre Curie à Templemars École primaire privée : 42 rue de l'Yser à Wattignies Collège Voltaire à Wattignies