Appartement à vendre, 88m², Larmor-Plage

Description

Idéalement situé, à proximité directe de la plage de Toulhars, le bourg à pied en longeant la plage, appartement T3bis (surface de 88m2 habitable, 2 chambres) de plein pied en rez de chaussée donnant, par une large baie vitrée, sur une grande terrasse exposée sud et ouest et jardin paysagé à usage privatif Vue sur le petit port de la plage de Toulhars, l'île de Groix L'appartement est en fait le rez de chaussée d'une maison individuelle des années 1960, complètement redistribuée et rénovée en 2018, transformée, en respectant les normes actuelles, en 2 appartements avec entrées distinctes, pas de locaux communs. La copropriété est sans charge hormis l’assurance copro (syndic bénévole), les matériaux et équipements employés sont de qualité L'appartement est constitué d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 44m2 comprenant le séjour salon, cuisine contemporaine équipée et aménagée Un couloir distribuant une première chambre avec un volume annexe pouvant être aménagée en dressing ou espace bureau ou autre Une seconde chambre avec dressing attenant aménagé Une salle d'eau avec meuble vasque, baignoire et douche italienne, éclairé naturellement par un puits de lumière Une buanderie aménagée offrant un espace de rangement et de stockage complémentaire Un Wc avec lave main Un abri de jardin de 9m2 sur dalle béton dans le jardin permet de stocker du matériel, outillage, équipement de nautisme, vélos, 2 roues motorisé... Deux places de stationnements privatives à l'appartement sur la parcelle