Maison à vendre, 84m², Villejuif

Description

Maison Individuelle 83,78 m² à Villejuif Votre Future Maison sur un terrain de 139m² à Villejuif comprend une maison de 83,78m² disposant de 3 chambres. Terrain de 139 m² situé à Villejuif, idéal pour la construction d'une maison moderne dans un secteur recherché. L'emplacement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles rapidement, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et restaurants. Les transports constituent un véritable atout avec la proximité du métro ligne 7, du tramway T7 et de la gare Rer B permettant de rejoindre Paris en quelques minutes, notamment Châtelet en environ 15 minutes et Denfert‑Rochereau en moins de 10 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et l'accès aux axes routiers majeurs facilite les déplacements vers Paris et l'ensemble du Val‑de‑Marne. Ce terrain offre une belle opportunité de réaliser un projet de maison personnalisée dans une commune dynamique, parfaitement connectée et très prisée pour sa proximité immédiate avec la capitale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 84 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une belle entrée et une salle d'eau avec Wc. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Villejuif 94800. Référence annonce : 77-Jdt-