Maison à vendre, 110m², Mécleuves

Description

À seulement quelques minutes de Metz, de l'hôpital de Mercy, de la rocade et des principales zones commerciales et d'activités, découvrez cette solide maison individuelle des années 62, implantée sur un magnifique terrain de 15 ares, offrant un potentiel rare sur le secteur. Construite sur un sous-sol complet, cette maison de plain-pied a été parfaitement entretenue et offre une excellente base de rénovation. Elle comprend: - une entrée avec dégagement, - une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, - un agréable salon-séjour lumineux, - deux belles chambres, - une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, - des WC indépendants. Le sous-sol propose de très beaux volumes avec: - un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, - une chambre d'amis, - un bureau ou chambre supplémentaire, - une seconde salle d'eau avec WC, - une buanderie, - ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira une famille recherchant un environnement paisible à proximité immédiate de Metz. Les +: - Situation privilégiée à proximité immédiate de Metz, de Mercy et de la rocade. - Terrain exceptionnel de 15 ares. - Maison saine et parfaitement entretenue. - Cuisine récente. - Salle d'eau rénovée. - Sous-sol complet avec garage deux véhicules. - Terrasse et grand jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2850 € et 3920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².