Maison à vendre, 330m², Sarzeau

Description

SARZEAU Propriété de caractère Situé au coeur de Sarzeau dans un parc boisé et paysagé de plus d’un hectare, vous serez séduits par le charme et la tranquillité qu’offre cette propriété de caractère. La maison principale de cet ancien corps de ferme en pierre édifié au XIX ème siècle, entièrement rénové et agrandi, présente des espaces de vie généreux et ouverts entre eux. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine, lingerie, bureau et chambre avec salle d’eau privative. A l’étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre avec salle d’eau et espace détente en mezzanine (aménageable en chambre – Salle d’eau). Dans le même esprit, la maison secondaire se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative et à l’étage grand dortoir en mezzanine. Garage double, grande piscine, garage en fond de jardin. Des chemins aménagés à proximité desservent les commodités de la ville à 1 km et les plages en quelques minutes à vélo. Rare sur le secteur ! Prix FAI : 1 799 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation105kWh/m².an Emissions3kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions3kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 105 kWh/m².an Émissions : 3 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2260 € par an.