Maison à louer, 67m², Vitry-en-Artois

Description

Disponible fin août / début septembre Merci de lire attentivement l’annonce jusqu’au bout. Les visites seront organisées uniquement après étude d’un dossier complet répondant aux critères demandés. À louer, charmante maison de ville entièrement meublée de 67,10 m², rénovée avec soin et offrant de belles prestations. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Description du logement Rez-de-chaussée: • Belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger. • Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. •Salle d’eau avec douche à l’italienne. •WC • Buanderie. • Accès à une cave. Étage : • Une grande chambre. • Ancienne suite parentale entièrement réaménagée en vaste dressing avec salle d’eau privative, offrant un espace de rangement particulièrement confortable. Maison louée entièrement meublée Le logement est proposé avec son mobilier et ses principaux équipements afin de permettre une installation immédiate. Les atouts du bien ✔ Maison entièrement rénovée. ✔ Cuisine aménagée et équipée. ✔ Une chambre. ✔ Dressing aménagé avec salle d’eau privative. ✔ Deux salles d’eau. ✔ Cave. ✔ Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. ✔ Quartier calme. ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ✔ Maison sans extérieur (ni jardin, ni cour, ni terrasse). Informations complémentaires • Année de construction : 1947. • Classe énergétique : D (245 kWh/m²/an). • Émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO₂/m²/an). Loyer et charges: Loyer : 700 € / mois hors charges. Les consommations d’eau, d’électricité, d’internet ainsi que l’assurance habitation restent à la charge du locataire. Provisions sur charges : 26,33 € / mois, comprenant : • 12,50 € / mois correspondant à l’entretien annuel et aux charges liées au poêle à granulés (150 € par an). • 13,83 € / mois correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (166 € par an). ➡️ Loyer charges comprises : 726,33 € / mois. Dernier entretien du poêle effectué en juillet 2026. Conditions de location: Afin de garantir la solvabilité du dossier, les critères suivants sont demandés : • 1 à 2 CDI minimum, de préférence hors période d’essai. • Revenus stables et suffisants. • Situation professionnelle pérenne. • Garant ou garantie Visale appréciés selon le profil. ? Dossier obligatoire avant toute visite Merci de transmettre un dossier complet comprenant : • Pièce d’identité en cours de validité. • Contrat de travail. • Les 3 dernières fiches de paie. • Dernier avis d’imposition. • Justificatif de domicile actuel. • Justificatifs de ressources. • Le cas échéant, garant ou garantie Visale. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de location ne pourront malheureusement pas être étudiés. ⸻ ? Contact Pour toute demande, merci de préciser dès votre premier message : • Nom et prénom. • Nombre de personnes qui occuperont le logement. • Situation professionnelle. • Type de contrat de travail. • Revenus mensuels. • Date souhaitée d’entrée dans les lieux. Les visites seront organisées uniquement après réception et étude d’un dossier complet. Nous recherchons des locataires sérieux, soigneux et respectueux du logement. Annonce rédigée avec le plus grand soin afin de faciliter le traitement des candidatures. Merci pour votre compréhension.