Maison à vendre, 135m², Louveciennes

Description

Dans un secteur résidentiel recherché de Louveciennes, apprécié pour son calme et sa proximité avec la gare, les écoles et la forêt, maison familiale à rénover, édifiée sur un terrain de 440 m². Le rez-de-jardin propose des espaces de vie ouverts sur la terrasse et le jardin : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, complétés par une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie et des WC. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend trois chambres, dont une jouissant d'un balcon, un grand dressing, une salle d'eau et une salle de bains. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre. Le grenier est aménageable. Le jardin, planté, offre un cadre verdoyant et préservé. Le garage est complété par une place de stationnement extérieure. Laissez vous séduire par le charme du quartier et par cette maison bien bâtie qui deviendra votre chez vous. Audit énergétique réalisé et permettant de faire passer la maison en une maison performante en énergie avec un diagnostic B Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maisomary : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T Cpi 000 080 Rcp Mma Pro-Pme