Appartement à louer, 44m², Étampes

Description

? Appartement 2 pièces de 44,08 m² au 1er étage d'une petite copropriété calme, au cœur du centre-ville d'Étampes (rue Neuve Saint-Gilles). ? À 10 minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C, direction Paris). ✨ Entièrement rafraîchi avant mise en location, il comprend : ?️ un séjour lumineux ?️ une pièce à vivre séparée ? une cuisine indépendante ? une salle d'eau avec WC ? Chauffage individuel au gaz. ? CONDITIONS : ? Loyer : 800 € par mois charges comprises (755 € + 45 € de provision pour charges, avec régularisation annuelle) ? Dépôt de garantie : 755 € ?️ Location vide, résidence principale — disponible immédiatement ✅ Garantie Visale bienvenue (gratuite pour les moins de 31 ans) ⚡ DPE : classe D — GES : classe D ? Dépenses annuelles d'énergie estimées (usage standard) : entre 870 € et 1 230 € par an (DPE établi en 2025) ? Dossier : pièce d'identité, justificatifs de revenus et avis d'imposition (un dossier DossierFacile est un plus).