Maison à vendre, 100m², Beaumont-Pied-de-Boeuf

Description

Maison 4 pièces 100 m² L'agence Nestenn propose une belle maison située en campagne à Beaumont-pied-de-Boeuf (72500), à 12 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités (écoles, commerces, gare Sncf) et 35 kilomètres du Mans (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Venez découvrir cette charmante maison de campagne, nichée dans un environnement verdoyant, comprenant de plain-pied : une cuisine aménagée fonctionnelle donnant sur un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres confortables dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et Wc séparés. Une buanderie et deux remises viennent compléter les espaces de la maison. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Détails techniques : Menuiseries en Pvc double vitrage. Système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à prévoir . À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain d'environ 3354m², idéal pour profiter de la nature verdoyante. Vous profiterez d'une agréable piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour une utilisation prolongée toute l'année. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial [Url masquée pour votre sécurité]. [Coordonnées masquées] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations