Appartement à vendre, 39m², Le Grau-du-Roi

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT FRONT DE MER AU BOUCANETSitué au 1er étage de la très recherchée Résidence de la Mer, au 1179 Avenue du Docteur Jean Bastide au Grau-du-Roi, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, en première ligne face à la Méditerranée, avec accès direct à la plage. Dans le quartier prisé du Boucanet, ce bien rare offre un véritable art de vivre où la mer devient le décor permanent de votre quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa configuration traversante à double exposition, permettant un ensoleillement optimal et une excellente ventilation naturelle. Son exposition sud-est baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison.L'appartement a bénéficié d'améliorations appréciables avec notamment la climatisation et le remplacement des baies vitrées, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable été comme hiver, bercé par l'air marin et la douceur du littoral méditerranéen.L'espace de vie se prolonge harmonieusement par une agréable loggia, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'environnement marin. Cet espace polyvalent est idéal pour partager des repas, se détendre ou simplement admirer le paysage. Grâce à cette extension, la surface exploitable atteint environ 49 m², offrant un confort de vie particulièrement appréciable.Réputée pour son calme, son entretien soigné et sa situation privilégiée en bord de mer, la Résidence de la Mer séduit aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Un stationnement complète les prestations de ce bien.La localisation constitue l'un de ses plus grands atouts : les pieds dans l'eau, vous accédez directement à la plage pour profiter des baignades, des promenades en bord de mer et des activités nautiques. Commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables et animations du Grau-du-Roi se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et agréable.Que vous recherchiez une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, une résidence secondaire pour vos séjours au bord de la mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement rare, accès direct à la mer, luminosité exceptionnelle, double exposition traversante, climatisation, baies vitrées récentes et résidence de standing reconnue.Une opportunité rare sur le marché du Grau-du-Roi à découvrir sans attendre !