Maison à vendre, 110m², Montarnaud

Description

Charmante maison de village avec jardin, située en plein cœur de Montarnaud (13 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'A75), commune dynamique de l'Hérault. Accès direct à de nombreuses commodités (boulangerie, bibliothèque, poste, boucherie, écoles, supermarché…). Cette maison vous séduira avec ses pierres apparentes, ses mosaïques originales, son salon lumineux ouvert sur un jardin de 120 m², arboré et fleuri, offrant un écrin de verdure au calme. Cette maison comprend en Rdc : • Entrée avec dégagement • 1 Wc • 1 cuisine ouverte, avec une belle arche en pierres • Espace de vie lumineux donnant sur le jardin • Poêle à bois Au 1er étage : • 2 bureaux • 1 chambre avec petit balcon • Petite loggia • Accès indépendant possible Au 2e étage : • 1 chambre avec petit balcon • 1 salle de bains avec Wc En plus : • Abri de jardin (20m²) raccordé à l’électricité • Serre en verre • Menuiseries Pvc double vitrage • Fibre optique • Borne de recharge pour véhicules électriques (en option) Pour les amoureux du charme intemporel des vieilles pierres, de l'atypique aménagé avec recherche et couleurs. Venez découvrir ce bel espace de vie, plein de lumière, niché dans une petite ruelle calme. Pas de garage, stationnement possible devant la maison ou à proximité immédiate. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (de préférence les mercredis / vendredis autour de midi, et les week-ends) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :