Appartement à vendre, 47m², Chartres

Description

Chartres Basse Ville — Appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse et parking Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville historique, appartement T2 rénové à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien : Côté nuit & vie : Une chambre spacieuse et un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine. Extérieur rare : Belle terrasse privative de 17 m², idéale pour les beaux jours. Prestations de qualité : Cuisine américaine Ixina entièrement équipée, mobilier de salle de bain Ixina, toilettes séparées. Équipements récents : Ballon d’eau chaude et lave-vaisselle neufs. Stationnement : Une place de parking privative non couverte. Options de vente & Potentiel : Le bien peut être vendu entièrement meublé ou nu (la cuisine équipée et son électroménager restent installés dans les deux cas). Prêt à être habité ou immédiatement loué. Auparavant loué 875 €/mois en meublé, il offre une excellente rentabilité pour un investissement locatif ou un premier achat serein. Côté transports : Gare de Chartres à 10 min à pied (Paris Montparnasse en 50 min via le TER). Accès rapide à Paris en voiture (50 min). Données financières & techniques : DPE : D Charges de copropriété : 350 € / trimestre Taxe foncière : 1 400 € / an Prix de vente : 175 000 €