Appartement à louer, 44m², Paris 16ème

Description

Dans un secteur recherché du 16e arrondissement, à proximité du métro Victor Hugo, découvrez ce 2 pièces meublé de 44,08 m², entièrement rénové, avec balcon exposé Est et cave. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un cadre résidentiel privilégié à Paris. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961, l'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte Une chambre avec dressing Une salle d'eau Un WC séparé Un balcon de 2,45 m² exposé Est Une cave n°16 au 2e sous-sol complète le bien. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : fenêtres double vitrage, chauffage au sol collectif, eau chaude collective, digicode, interphone et fibre optique dans l'immeuble. Imaginez-vous dans un appartement entièrement rénové et meublé, sans travaux ni installation à prévoir, dans un environnement résidentiel recherché. Le balcon apporte un véritable espace extérieur, tandis que la cave offre une solution de rangement supplémentaire. La proximité du métro Victor Hugo permet de profiter facilement des commerces, services et transports du quartier. Avec son exposition Est, son agencement optimisé et ses prestations, cet appartement réunit les principaux atouts recherchés pour une location meublée dans le 16e arrondissement. Loyer mensuel hors charges : 1 840 euros Provision sur charges : 190 euros/mois Dépôt de garantie : 3 680 euros (2 mois hors charges) Bail : habitation meublée – 1 an Honoraires : 660 euros TTC, dont 132 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée Disponible immédiatement. Performance énergétique DPE réalisé le . Classe énergie : D – 190 kWh/m²/an Classe climat : D – 40 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien situé 129 rue de la Pompe, 75116 Paris. Honoraires de 660 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1794.00 euros/mois. Loyer de base 1840.00 euros/mois. Provision sur charges 190 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 euros/mois. Dépôt de garantie 3 euros. DPE en cours.