Maison à vendre, 37m², Vieux-Boucau-les-Bains

Description

SOUSTONS PLAGE / Vieux Boucau – Villa 37 m² meublée – Résidence avec piscine – Plus de 10 000 € de revenus locatifs annuels – 185 000 € – Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence. À Soustons Plage, au cœur d'une résidence de tourisme particulièrement recherchée, découvrez cette agréable villa de 37 m², vendue entièrement meublée et équipée. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif immédiatement rentable, ce bien est prêt à l'emploi : vous n'avez plus qu'à poser vos valises… ou accueillir vos premiers locataires. Les atouts du bien Villa de 37 m² Terrasse privative Cuisine entièrement équipée Vendue meublée avec l'ensemble des équipements Parking à proximité Aucun achat complémentaire à prévoir Une résidence entièrement sécurisée idéale pour les vacances La résidence offre de nombreuses prestations très appréciées des vacanciers : Grande piscine Pataugeoire Courts de tennis Mini-golf Terrain de pétanque Aires de jeux pour enfants Environnement calme, arboré et entièrement piéton À proximité immédiate des pistes cyclables, du lac marin de Port d'Albret, des plages océanes, des commerces et des animations de Soustons et Vieux-Boucau. Un investissement rentable Le bien génère plus de 10 000 € de revenus locatifs annuels, avec un excellent potentiel de développement selon le mode d'exploitation. Grâce à sa vente entièrement meublée et équipée, il peut être remis en location immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire. Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 200 € par mois, comprenant l'entretien des espaces verts, de la piscine, des équipements de loisirs et des parties communes. DPE réalisé en 2022. Des travaux d'isolation ont été effectués depuis, améliorant les performances énergétiques du logement. Vente directe entre particuliers, sans agence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel de la côte landaise tout en bénéficiant d'un investissement immédiatement exploitable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .