Appartement à vendre, 69m², Guéret

Description

Appartement 4 pièces 69 m² Situé au 4e étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue aérée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'appartement est en bon état général. Classe énergie : D Possibilité de mise en location immédiate Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 Eur et 1260 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2202,00 euros/an. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus Pas de procédure en cours Surface : 69 m² Prix du bien : 56000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)