Maison à vendre, 92m², Arzon

Description

ARZON – Maison à rénover proche du Golfe du Morbihan ! ARZON (56640) – Dans un hameau de caractère prisé à proximité du Golfe du Morbihan, venez visiter cette maison en pierre de 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un WC. A l’étage, un palier dessert deux chambres, un coin bureau et une salle d’eau avec accès à une véranda. Le bien offre également une dépendance au coeur d’un jardin arboré et clos de murs de 270 m². Ce bien à rénover avec gros potentiel d’aménagement (avec combles aménageables) représente l’opportunité idéale pour investir au coeur de la Presqu’Île de Rhuys ! Prix FAI : 540 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation340kWh/m².an Emissions97kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions97kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 340 kWh/m².an Émissions : 97 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3920 et 5360 € par an.