Appartement à vendre, 57m², Soulac-sur-Mer

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Soulac-sur-Mer Situé à Soulac-sur-Mer, ce T3 neuf de 57,5 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 251 200 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi un habitat moderne et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un espace de vie bien agencé. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour les repas quotidiens. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. L'état intérieur est neuf, conforme à une construction de 2028, avec une isolation thermique classée A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont également classés A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout appréciable dans la vie quotidienne, notamment dans une commune balnéaire où le stationnement peut être limité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières exigences en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.