Maison à vendre, 157m², Troo

Description

Propriété 7 pièces 157 m² Située dans le magnifique village classé de Trôo, dans le Loir-et-Cher, cette maison troglodytique sur deux niveaux offre un cadre de vie unique et plein de charme. L'accès se fait uniquement à pied, ce qui garantit un environnement calme et préservé. La propriété est entièrement close et dispose d'un terrain d'environ 400 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Quatre autres pièces peuvent être utilisées comme chambres, bureau ou espaces de rangement. Un balcon-terrasse permet de profiter d'une belle vue sur le Loir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est vendue avec un bord de Loir, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. Ce bien atypique conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat 101 Nl - Nathalie Lhommeau au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 503 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G