Appartement à vendre, 61m², Maromme

Description

JEANNE D'ARC IMMO vous propose à Maromme, aux portes de Rouen, un joli T3 d'environ 62 m2 très lumineux, au calme et en parfait état intérieur. Deux balcons, une vue spectaculaire sur Rouen et une place de stationnement privative viennent compléter ses prestations. L'appartement bénéficie d'une agréable distribution. Le grand double séjour avec cuisine ouverte se prolonge par un balcon exposé Est, tourné vers la verdure. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placards, disposent chacune d'un accès direct au second balcon exposé Sud. Une salle de bains et des toilettes indépendants s'ajoutent à l'ensemble. Avec son DPE C, son chauffage collectif biomasse et sa proximité immédiate à Rouen, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. À NOTER : les balcons de la résidence font actuellement l'objet d'un dossier technique et assurantiel pour leur renforcement. Certains travaux ont déjà été réalisés et d'autres font encore l'objet d'une expertise dans le cadre du dossier Dommages-Ouvrage. Les éléments précis du dossier vous seront communiqués par téléphone avant toute visite. À découvrir rapidement. - - - (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .