Maison à vendre, 200m², Rennes

Description

MAISON A VENDRE - JEANNE D ARC- Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié de Rennes, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, cette maison d'environ 200m² au sol pour 165m² habitables entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace buanderie, une chambre ou studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct au jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil d'un proche, activité indépendante, ou encore espace dédié à un adolescent. Un atelier ou bureau, bénéficiant lui aussi d'un accès au jardin, complète ce niveau et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité nécessitant un espace indépendant. Un garage dédié au rangement et aux vélos, ainsi qu'un carport, viennent parfaire les prestations du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez le coeur de la maison : une superbe pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réchauffée par un élégant poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et familial. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un agréable patio, Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : B prix net vendeur : 735 000 € + honoraires de négociation : 15 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 750 000 euros. 735 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 2,04% à la charge de l'acquéreur)