Maison à vendre, 172m², Sens

Description

Vous recherchez le charme d'une belle maison bourgeoise alliant l'authenticité avec ses parquets en chêne, ses poutres et la modernité avec ses volets roulants électriques puis vous rêvez d'un grand jardin clos et arboré au cœur de Sens? Cette maison sera la vôtre!! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une vue prolongée sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats, d'un double salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'un petit bureau. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec Wc et un dressing surplombé d'une pièce en mezzanine. Vous disposerez également d'un sous sol total compartimenté. A l'extérieur, vous pourrez profiter des espaces verts, d'un grand potager avec un abris de jardin et d'un carport pour votre véhicule. Le tout clos et sécurisé. Alors n'attendez plus, une visite s'impose... Cette annonce référence 291976 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laure Charles (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 245 kWhEP/m²/an Score Ges : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :