Appartement à vendre, 47m², La Roche-sur-Yon

Description

Appartement 2 pièces 47 m² IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de type 2 de 46,54m2 situé à proximité du Pentagone dans une résidence sécurisée. Une belle opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement recherché, à deux pas du centre-ville. Un locataire sérieux est en place depuis 2024, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition (loyer 460€/mois + 60€ charges). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec placard donnant sur une loggia, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. A NOTER : Emplacement privilégié, proche du centre-ville / appartement lumineux et fonctionnel / bonne rentabilité locative / Investissement serein avec revenus immédiats. Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 276 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :