Maison à vendre, 120m², Clamart

Description

Dans un quartier recherché de Clamart, l'agence Plaza vous présente une maison de 112 M² carrez et 171 M² au sol. Construite en 2019 elle possède un excellent diagnostic de performance énergétique classé (B) et dispose d'un système de chauffage assuré par une pompe à chaleur. Un bien qui conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel d'évolution. La maison est composée de la manière suivante : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant des WC indépendants, avant de rejoindre une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement aménagée, ouverte sur un séjour aux volumes généreux l'ensemble développe plus de 57 m², offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille et recevoir ses proches. Grâce à son accès de plain-pied au jardin, le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre ces deux espaces. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage est un espace dédié à l'espace nuit : Ce palier dessert trois belles chambres, toutes d'une superficie supérieure à 11 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire vient compléter cet étage, ainsi que des WC indépendants. La distribution est idéale pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts. Le deuxième étage constitue l'un des atouts majeurs de cette maison : Accessibles par un escalier dans la continuité de celui du premier étage, les combles offrent une superficie de 56 m² au sol. Déjà divisés en plusieurs espaces, ces derniers restent à aménager et représentent une formidable opportunité de personnalisation (suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux). Le secteur offre un accès pratique aux établissements scolaires ( Maternelle Colette Huard, primaire Louise Michel) , aux commerces du quotidien et aux infrastructures sportives. Les commerces de proximité, facilitent les courses quotidiennes. Côté déplacements, les lignes de bus et le tramway T6 permettent de rejoindre facilement Paris et d'autres Pôles. La proximité du bois de Clamart constitue également un véritable atout ce bien. Enfin, deux emplacements de stationnement pour véhicules sont présents à l'avant de la parcelle. Alors, pour quand la visite ?