Appartement à vendre, 46m², Saint-Etienne

Description

Vends appartement T2 de 45 m² au 1er étage ( avec ascenseur ) dans un quartier dynamique et bien desservis situé au 24 Avenue de Rochetaillée 42100 Saint Étienne. L'appartement est actuellement loué 551€ par mois C.C et disponible à la vente avec locataire en place. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et donc compris dans les charges. Les charges sont d'environ 100€ par mois. L'appartement est équipé de répartiteurs pour un calcul plus juste des charges. L'accès à l'immeuble se fait avec un badge. Dans le couloir de l'entrée, un grand placard mural avec beaucoup de rangements. Cet appartement comprend une chambre séparée avec une grande armoire pour ranger les habits, une salle de bain avec baignoire, lavabo ainsi qu'une machine à laver. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et bien aménagé. Le salon est équipé d'un canapé convertible, d'un bureau, d'une table basse ainsi qu'un meuble TV et d'une TV. L'appartement est vendu avec le mobilier. L'avenue de Rochetaillée est entièrement gratuite pour le stationnement. Il en est de même pour les rues de chaque coté. La faculté Jean Monnet se trouve à 15 min à pieds. Le centre commercial CENTRE 2 ( 80 magasins ) est à 500m, un Netto et un Lidl se trouvent à 200m. Il y a également une boulangerie en bas de l'immeuble. L'accès à la rocade périphérique est à 500m. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vente de particulier à particulier ( pas de frais d'agence ). Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite.