Appartement à vendre, 50m², Sucy-en-Brie

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Sucy-en-Brie livré en 2026 Situé à Sucy-en-Brie, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 50 m² pour un prix de 303 200 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une conception récente, prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2026. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de 50 m² permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'organisation intérieure, facilitant le confort des occupants. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, dans un bâtiment construit en 2026, garantissant un état neuf et des prestations modernes. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il assure une excellente performance énergétique et environnementale. Cette classification témoigne d'une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cet atout facilite le quotidien en garantissant un emplacement dédié au véhicule, un avantage appréciable dans la commune. Les équipements intérieurs sont complets avec la présence d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit une qualité de vie moderne et conforme aux exigences actuelles en matière d'habitat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON