Maison à vendre, 300m², Lyon 4ème

Description

Magnifique maison de caractère datant de 1875, offrant près de 300 m² habitables nichée au coeur d'un écrin de verdure exceptionnel d'environ 3 000 m². Chargée d'histoire et empreinte d'un charme authentique, cette demeure offre de magnifiques volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle comprend 5 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 3 WC. Les pièces de réception séduisent par leur élégance, avec un double séjour agrémenté d'une superbe bibliothèque réalisée sur mesure, ouvrant sur une terrasse surplombant un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue dégagée sur Caluire-et-Cuire. Une salle de billard, sublimée par de remarquables boiseries, vient compléter les espaces de vie et confère à la propriété un caractère unique. Le sous-sol offre un fort potentiel d'aménagement et pourra accueillir, selon vos projets, une cave à vin, un studio indépendant, un espace bien-être ou encore un atelier. Les combles aménagés apportent une surface supplémentaire, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute une magnifique orangerie de 60 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, idéale pour recevoir, créer un espace de vie indépendant, un atelier d'artiste ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste parc arboré accueille une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Cette demeure bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un cachet authentique. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires