Maison à vendre, 195m², Trois-Palis

Description

Maison De Charme 195 M² – Trois-Palis – Proche Angoulême Un havre de paix pour votre famille, un projet locatif ou professionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où la lumière danse à travers les fenêtres, et où chaque espace s’adapte à vos rêves. Nichée au cœur du village paisible de Trois-Palis, à deux pas d’Angoulême, cette maison individuelle de 195 m² est une invitation à vivre autrement. Un intérieur généreux et chaleureux Dès votre arrivée, une véranda ensoleillée de 8 m² vous accueille, ouvrant sur un vaste espace de vie de 45 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu’un garde-manger pratique complète l’ensemble. Des chambres et une salle de bain pour le bien-être de tous À l’étage, deux chambres lumineuses (12,42 m² et 12,82 m²) offrent confort et rangement grâce à leurs placards et dressing. La salle de bain, véritable cocon, est équipée d’une douche italienne, d’une baignoire d’angle et d’un meuble vasque, avec un Wc indépendant à proximité. Un sous-sol aménagé aux mille possibilités Ce niveau surprend par sa polyvalence : une suite parentale de 13,76 m² avec salle d’eau privative et Wc, un bureau de 12 m², une chambre supplémentaire de 14 m², une buanderie de 13,51 m², et surtout, une grande pièce de 33,59 m² baignée de lumière, à aménager selon vos envies. Pourquoi ne pas en faire un espace détente, une salle de jeux, ou même un logement indépendant pour un projet locatif ? Un extérieur pour profiter de la nature Le terrain de 1 529 m², les garages spacieux (107 m² + mezzanines pour doubler la superficie), la terrasse couverte de 18,69 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute sérénité et un grand parking goudronné pour accueillir de nombreuses voitures. Un confort moderne et une localisation idéale Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, insert à granulés, chauffe-eau thermodynamique, connexion fibre, tout-à-l’égout… Tout est pensé pour votre confort. Et avec Angoulême à proximité, vous bénéficiez de tous les avantages de la ville sans en avoir les inconvénients. Arrêt du bus Stga à proximité de la maison. Un bien rare, à saisir sans tarder ! Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de famille, un projet locatif, ou possibilité de local professionnel, cette maison saura vous séduire par son charme, son espace et son potentiel.