Maison à vendre, 119m², Lézan

Description

Maison de village 4 pièces 119 m² En exclusivité dans le dynamique village de Lézan. Beaucoup de charme pour cette maison de village d'env. 119,44M2 avec terrasse, garage et caves. En rdc, une grande entrée d'env. 20M2, garage, grande buanderie et cave. Au premier, un bel espace à vivre avec sols en carreaux de ciment comprenant un séjour de 40m2 , grande cuisine d'env. 21M2, salle de bain de 11,7m2 (ancienne chambre) et toilettes de 5,3m2 (ancienne salle d'eau). Au second, deux chambres de 14,3m2 et 19m2, ainsi qu'une belle terrasse de 28m2 en partie couverte avec cuisine d'été. Au dessus, une pièce d'env. 14,5M2 pouvant servir d'appoint. Idéalement situé, à env. 10Mn d'Anduze, 15mn d'Alès, env. 30Mn de Nîmes et de Sommières. Village dynamique avec de nombreuses associations, commerces, écoles. Contact : Bruno Charlier. Honoraires Charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).