Appartement à vendre, 107m², Cournon-d'Auvergne

Description

Idéalement situé en plein coeur de COURNON D'AUVERGNE, venez visiter ce magnifique appartement T4 de 107 m2 en parfait état. Dès l'entrée, vous serez saisi par la vue du séjour sur le Puy de Dôme, prolongée par une belle terrasse intimiste. L'appartement dispose également d'une vaste cuisine indépendante de 16 m2 aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 13,15 et 18 m2 avec penderies ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un W.C séparé. Une cave et un parking aérien complète le bien. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux comme l'étanchéité en 2014, les ravalements de façade en 2019, remplacement de la chaudière gaz en 2022 et la rénovation des parties communes en 2025. Alors quand visitez-vous ? Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 90 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :