Appartement à louer, 68m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

À Louer : 2 Avenue de la République 69160 Tassin La Demi Lune Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Tassin la Demi-Lune.. Avec une superficie de 68 m², cet appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir chacun dans un espace confortable. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité, tandis que le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre un café en plein air. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace de vie. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des écoles et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs universités se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Tassin la Demi-Lune !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 872,85 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 899,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 890,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Rhône (69)