Maison à vendre, 78m², Pressins

Description

À Pressins (38480), je vends une maison mitoyenne rénovée en 2026, avec jardin, issue d'une division en lots et hors copropriété. Le prix de vente est de 210 000 €. La maison offre 77,74 m² de surface de référence DPE et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on entre dans une pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct au jardin. L'espace cuisine est prévu dans cette pièce principale. La cuisine n'a pas été installée volontairement. Elle restera à créer par l'acquéreur, qui pourra choisir son implantation, son style, ses meubles et son électroménager. À l'étage, l'organisation comprend deux chambres, un bureau ou pièce complémentaire, un dégagement et une salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. La maison a été rénovée avec des finitions sobres : sols carrelés au rez-de-chaussée, sol effet bois à l'étage, murs blancs, menuiseries double vitrage, chauffage électrique, PAC air/air type split, climatisation par pompe à chaleur, VMC hygroréglable et ballon électrique 200 L. DPE C - GES A. Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an. Émissions : 5 kg CO2/m²/an. Dépenses annuelles estimées : entre 1 030 € et 1 450 € par an. La maison sera disponible pour emménagement à partir du 24 octobre 2026. D’ici là, les deux derniers points techniques seront finalisés par le vendeur : l’alimentation électrique définitive avec ENEDIS et la pose de l’escalier intérieur. À ce jour, l’alimentation définitive n’est pas encore effective et l’escalier d’accès à l’étage n’est pas encore installé. Le bien comprend également une quote-part indivise dans le lot F, terrain commun de desserte des différents lots. Cette quote-part est calculée au prorata des surfaces de terrain des lots concernés. Diagnostics : DPE établi le , valable jusqu'au , numéro ADEME D. Pas d'amiante repéré dans le cadre de la mission et pas de plomb au-delà des seuils en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me directement.