Appartement à vendre, 49m², Aix-les-Bains

Description

rue victor Hugo Aix-les-Bains Nous vendons l appartement de notre maman, situé au 1er étage sur 2, d'une petite copropriété , construite en 1996 rue Victor Hugo. Il se compose d'une chambre (10m2), d'une cuisine séparée mais ouverte en partie sur la salle à manger, d’une salle à manger, salon, d’une salle de bain (douche) et d’un WC. Exposition sud , appartement traversant. Balcon (10 m²) Chaudière individuelle à gaz Travaux faits: changement chaudière en 2022, sdb rénovée entièrement en 2020. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges annuelles exercice : 880€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an (C) Emissions de gaz à effets de serre : 25 kg CO2/m²/an (C) Taxe 827 euros ! Pas de garage ni de cave. Une place visiteur dans la copropriété (je l'utilise surtout soir et nuit en semaine !). Sinon, je me gare à 5 min sur places non payantes . Pour les places payantes : Abonnement à Aix’pass = 15€/mois (stationnement dans la ville zone verte) Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et à 10 minutes de la gare. Environnement très calme. A visiter ?