Maison à vendre, 218m², Vitré

Description

? Maison familiale avec logement meublé attenant – Vitré, emplacement idéal - Proche Gare et Centre Ville. Située dans un secteur recherché de Vitré, cette maison offre de beaux volumes, une distribution originale et un réel potentiel grâce à son logement meublé indépendant. Le portillon franchi vous découvrirez un porche avec abris à vélos. Une fois la porte d'entrée ouverte, la découverte du rez-de-chaussée, celui-ci vous séduira par un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, un Wc avec lave mains ainsi qu’une suite parentale atypique, offrant confort et intimité de plain-pied (chambre, dressing, Sde et Wc). À l’étage, l’escalier dessert un palier distribuant deux espaces distincts : D’un côté, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. De l’autre, quelques marches mènent à un espace plus intimiste comprenant un bureau, un dressing et une quatrième chambre, parfait pour le télétravail ou un espace adolescent. Un logement meublé attenant, totalement indépendant, constitue un atout majeur, permettant de générer un revenu locatif complémentaire (location longue durée, meublé ou autre projet). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse exposée plein Sud, deux places de stationnement et un petit abri de jardin, idéal pour le rangement, le tout fermé par un portail électrique. A proximité immédiates des commodités, services, écoles et commerces, cette propriété allie confort, rentabilité et qualité de vie. ? Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet combinant résidence principale et investissement. ? Le logement attenant pourrait convenir également à une activité indépendante (vitrine sur rue). ? Travaux récents : 2016 - 2017 et 2025.