Maison à vendre, 160m², Vagnas

Description

Située dans la charmante commune de Vagnas (07150) à 10 minutes de Vallon pont d'Arc, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie agréable, au cœur d'une région riche en patrimoine naturel et culturel avec une jolie vue dégagée. Érigée sur un vaste terrain de 6007 m² dont la moitié constructible, cette maison comprend un espace extérieur généreux offrant un bel espace de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis. Son potentiel est indéniable, offrant la possibilité de créer un jardin d'exception ou un espace de vie extérieur personnalisé au milieu d'une oliveraie centenaire de 50 arbres. Cette ancienne ferme à restaurer, d'une surface habitable de 160 m², présente un potentiel de rénovation sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 4 caves et un abri, tandis que le premier étage offre une distribution atypique avec une entrée par la cuisine menant à une première chambre. La maison propose également un séjour, 2 autres chambres, une salle d'eau, un Wc et une remise. Une opportunité unique de réinventer cet espace à rénover entièrement, offrant un projet de vie sur-mesure dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Brouchier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 528 202 419.