Appartement à vendre, 64m², Fréjus

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Fréjus Situé à Fréjus, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64 m² pour un prix attractif de 168 000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel adapté à un mode de vie contemporain. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface utile de 67,5 m² permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine distincte facilite l'organisation des activités domestiques. L'ensemble est pensé pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés et communs bien définis. Le bien se trouve au premier étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble livré en 2025. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable des finitions. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Une terrasse de 7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .