Appartement à vendre, 64m², Narbonne

Description

T3 rénové – Vue Canal de la Robine – 64 m² – Narbonne À Narbonne, début Quai de Lorraine, appartement T3 de 64,05 m² entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de caractère. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,05 m², éclairée par deux fenêtres, bénéficie d'une vue directe sur le Canal de la Robine. L'appartement comprend également : • une chambre de 15,85 m² avec dressing • une seconde chambre de 11,71 m² avec placard • une salle de bains de 5,44 m² Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. DPE C : 139 kWh/m²/an GES A : 4 kg CO₂/m²/an Petite copropriété de 7 lots, avec syndic bénévole. Charges de copropriété : environ 330 €/an. Taxe foncière 2025 : 1 225 €, dont 192 € de TEOM. Commerces, Halles, écoles et gare SNCF accessibles rapidement. Appartement pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 159 900 € Visites le samedi sur rendez-vous. Premier contact exclusivement par la messagerie Leboncoin. Professionnels de l'immobilier : merci de me uniquement si vous représentez déjà un acquéreur identifié susceptible d'être intéressé par ce bien.