Appartement à vendre, 49m², Nancy

Description

Situé rue Stanislas, en plein cœur de Nancy, entre la gare et la place Stanislas, cet appartement d’environ 49 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, le bien séduit par son style haussmannien et le charme de l’ancien. Il offre un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif, patrimonial ou de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement intérieur sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser et personnaliser le logement selon son projet. L’appartement bénéficie également d’un balconnet donnant sur l’arrière-cour, un véritable plus en plein centre-ville. Sa localisation permet de profiter pleinement de l’hypercentre, avec gare, place Stanislas, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Les principaux travaux de copropriété concernant l’immeuble sont réalisés : - Réfection de la toiture et des zingueries - Rénovation et peinture des parties communes - Installation d’une nouvelle colonne électrique - Reprise des réseaux de plomberie - Fluides mis en attente pour permettre les futurs raccordements L’acquéreur peut ainsi concentrer son projet sur la rénovation et la mise en valeur de l’intérieur de l’appartement. Possibilité d’acquérir un second appartement d’environ 49 m² situé au même étage, une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant détenir deux lots dans la même copropriété.