Maison à vendre, 185m², Saint-Pastour

Description

Propriété 10 pièces 185 m² Vous recherchez un petit coin de campagne où vous pourriez cultiver vos propres produits, élever des animaux et adopter un mode de vie plus autonome ? Cette propriété rurale de cinq chambres, située dans le Lot-et-Garonne, offre précisément cette possibilité. Située dans un environnement rural paisible, tout en restant à proximité d’un petit village, cette propriété associe une maison familiale spacieuse à des dépendances et des terrains, idéals pour développer une petite activité agricole et adopter un mode de vie plus autonome. La maison dispose de cinq chambres, d’une cuisine, de plusieurs espaces de vie, de deux salles d’eau et d’une salle de bains, avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser les lieux à votre goût et de créer une maison de campagne confortable, parfaitement adaptée à votre mode de vie. À l'extérieur, cette propriété brille vraiment. La petite exploitation biologique offre de nombreuses possibilités pour faire pousser des légumes, élever des animaux et produire votre propre nourriture. Il y a une grande grange, un atelier et un pigeonnier traditionnel, vous offrant un espace pour le stockage, des projets, des machines ou des activités supplémentaires liées à la petite exploitation. La propriété dispose également d’une piscine à rénover, qui pourrait devenir un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre en famille ou recevoir des amis. Avec son cadre de vie à la campagne, ses nombreuses dépendances agricoles et son fort potentiel d’autonomie, cette propriété s’adresse idéalement à ceux qui recherchent une petite exploitation agricole, un lieu de vie propice à un mode de vie biologique et autonome, ou encore une maison rurale avec terrain dans le Sud-Ouest de la France. Une propriété avec du caractère, du potentiel et de nombreuses possibilités — une occasion de créer votre propre mode de vie durable dans la magnifique campagne du Lot-et-Garonne. Prix honoraires inclus : 214 380 euros Prix honoraires exclus : 200 356 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).