Maison à vendre, 90m², Le Folgoët

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 345m² au Folgoët Saisissez l'opportunité d'investir dans un terrain d'exception de 345m² idéalement situé au Folgoët, une commune prisée du département du Finistère. Ce lotissement offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des grandes agglomérations. La ville de Landerneau, réputée pour son patrimoine historique et culturel, se trouve à quelques minutes seulement. L'accès rapide à cette ville dynamique offre une multitude d'opportunities, notamment en termes de commerces, de services et de loisirs. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir un projet de construction résidentielle. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des axes routiers majeurs. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Le potentiel de ce lotissement est indéniable et saura répondre aux attentes des plus exigeants en matière d'emplacement et de qualité de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la réalisation de votre projet d'investissement immobilier au Folgoët. Très belle maison moderne et compact et très confortable, Trecobat green ( 4 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bains équipés et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l’empreinte carbone par rapport à la demande actuelle Re2020 .Confort par un chauffage en Pac air /air et un ballon d’eau chaude thermodynamique, Nos maisons dispose également d'un systeme domotique pour le controle des volets ainsi que du chauffage. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52500 euros), les frais de notaire estimés 5496 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Rgob- -