Maison à louer, 87m², Mérignac

Description

À louer, agréable maison meublée de plain-pied de 87 m², entièrement rénovée, située à Mérignac, à seulement quelques minutes du centre-ville. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel et offre un cadre de vie confortable, avec 3 vraies chambres, un jardin privatif clôturé et 2 places de stationnement. La maison se compose de : - une belle pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres d'environ 13 m², 12 m² et 11 m² - une salle de bains avec douche italienne et baignoire - un WC indépendant - un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec radiateurs, offrant un confort thermique agréable. Elle est proposée entièrement meublée et équipée, prête à vivre. La maison dispose d'un jardin privatif clôturé d'environ 100 m² indépendant. Un espace repas avec table de pique-nique, installé à l'ombre des mûriers-platanes, permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Deux places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison. La maison se situe dans le quartier du centre ville de Mérignac, à proximité des commerces, tramway, bus (L1) et commodités. À savoir avant de candidater Nous souhaitons être totalement transparents avec les futurs locataires : la construction d'une maison neuve va débuter prochainement sur une partie du terrain qui n'est pas comprise dans la location. La maison louée, son jardin clôturé et ses deux places de stationnement resteront indépendants de la zone de chantier. Des nuisances sonores ponctuelles ainsi que du passage lié aux travaux pourront néanmoins avoir lieu en journée, pendant la durée du chantier. Nous préférons le préciser clairement afin que chacun puisse s'assurer que cette situation correspond à ses attentes avant de déposer son dossier. Loyer 1 690 € / mois hors charges Les consommations individuelles (eau, gaz, électricité) sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Organisation des visites Afin de faciliter l'organisation des visites, nous procèderons à une pré-sélection équitable des candidats préalablement. Les visites seront regroupées le dimanche 11 octobre après-midi, sur rendez-vous. Les dossiers devront être complets et transmis au préalable afin de pouvoir participer aux visites. Merci de nous dans un premier temps par la messagerie Leboncoin en précisant brièvement votre situation (nombre d'occupants, situation professionnelle, date souhaitée d'entrée dans les lieux). Les personnes dont le dossier correspond aux critères de location recevront ensuite les informations nécessaires pour organiser leur visite. Merci de votre compréhension.