Maison à vendre, 125m², Blanzat

Description

Myclermont vous propose cette charmante maison du XIXème siècle à la sortie de Blanzat côté Sayat. Cette demeure, pleine d'histoire a appartenu successivement aux Familles Barbier & Daubrée puis Michelin. La maison principale (env. 125 m2) : - Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un grand salon (double exposition), - Une grande suite parentale avec rangements et salle d’eau, - Trois chambres supplémentaires dont une en Rdc, - Une salle de bains avec baignoire d'angle, sèche-serviette et meuble vasque, - Wc séparés. - Buanderie. - Extérieurs : - Terrain plat et arboré de 2 500 m2 délimité par la rivière du Bédat (piscinable et en partie constructible), - Une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, - Garage clos et non attenant à la maison, - Petit atelier à l'arrière du garage. - L’annexe indépendante (env 60m2) : - Appartement avec entrée indépendante en duplex d'environ 60m2 à rénover complètement. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif type Airbnb. Possibilité de relier les deux parties et agrandir la maison également. - Informations complémentaires : - Dpe : C / Ges : C - Chauffage individuel gaz avec chaudière récente - Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, nombreux rangements. Travaux de reprise toiture à prévoir. Accès autoroutes : 10 minutes / Accès Clermont-Fd : 20 minutes. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact: Jennifer Marnier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RCS: 938 219 425 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000