Maison à vendre, 92m², Desingy

Description

?COUP DE CŒUR - MAISON CLÉ EN MAIN AVEC JARDIN - À 5 MIN DE FRANGY Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! ? À vendre, jolie maison de village mitoyenne entièrement rénovée, d'une surface de 92,50 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux. Rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les peintures ont été refaites il y a environ 2 ans et aucun travaux n'est à prévoir : une véritable maison clé en main. 9 ?Située à seulement 5 minutes de Frangy, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. ❤️ Une maison pleine de charme Au rez-de-chaussée : Belle cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour Salon chaleureux avec poêle à bois Accès direct à la terrasse et au jardin Garage de 16 m2 Au 1er étage : Grande chambre avec balcon Belle salle de douche avec douche à l'italienne WC indépendant Buanderie Au 2ème étage : Deuxième chambre Dressing ? Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Jardin clôturé d'environ 100 m2 Terrasse 2 places de parking Un extérieur facile à entretenir et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. ?Situation géographique Idéalement située à 35 min de Genève à 25 min d'Epagny-Annecy à 15min de Bellegarde ? Les + de la maison ✔️Aucun travaux à prévoir ✔️Maison clé en main ✔️Peintures réalisées il y a environ 2 ans ✔️Rénovation avec matériaux de qualité ✔️Chauffage au sol ✔️Poêle à bois ✔️Tout-à-l'égout ✔️Toiture refaite en 2014 ✔️DPE C réalisé en 02/23 ✔️Jardin + terrasse ✔️Balcon ✔️Garage de 16 m2 ✔️2 places de parking ✔️Taxe foncière : 551 € ✔️Estimation des dépenses énergétiques : 770 à 1 100€/an ?Prix de vente : 395 000€ net vendeur ? Vente directe propriétaire Vente sans agence. ? Agences immobilières, mandataires et professionnels de l'immobilier : merci de ne pas me . ? Pas de démarchage. ? Pas de visites de curiosité. Les visites seront organisées uniquement pour les personnes ayant un projet d'achat sérieux et concret. ? Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de me en précisant votre projet.