Appartement à vendre, 75m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 75 m² ANGERS – Quartier Lafayette / Catho – Proximité Parc du Pin. Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché. Il propose un séjour confortable, une cuisine indépendante prolongée par un balcon, ainsi qu'une loggia offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres bien séparées de l'espace de vie, une salle de douches et une buanderie. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, pour un confort quotidien appréciable. Une cave privative et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent le bien. Un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, à découvrir dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers. Carte pro. CPI 024 506 TGS AC CPI 000 247 Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 358 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).