Appartement à louer, 22m², La Rochelle

Description

Studio cosy meublé, calme et fonctionnel, idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville, les universités, la gare et la plage. Il est parfait pour séjourner confortablement et profiter pleinement de La Rochelle. Son emplacement permet d’accéder rapidement à toutes les commodités, que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en voiture. Doté de tous les équipements pour se sentir comme chez vous : cuisine entièrement équipée, frigo, micro-ondes, plaques de cuisson, cafetière, lave-linge, box fibre internet, TV et wifi haut débit (jusqu’à 5 Gbit/s). Il a été refait à neuf et peut recevoir jusqu’à 2 personnes. Il dispose d’un salon avec un canapé-lit confortable et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un coin WC. Le coin cuisine est entièrement équipé avec tous les ustensiles nécessaires pour préparer vos plats, une table et des chaises pour se retrouver à l'heure du repas. L'emplacement permet d'accéder au logement par de nombreux moyens: - à pied depuis la gare de La Rochelle (à 650 m soit environ 10 min à pied) - en vélo (station location de vélos Yélo à proximité) - en bus (ILLICO lignes 1, 3 et 4 - stations à proximité) - en voiture : parking P+R 24h/24 de la Gare toute proche (8 min à pied) Le stationnement est gratuit dans la rue (en semaine, il n'y a pas de soucis pour se garer mais les places sont rares le week-end et l’été et il faut tourner un peu pour trouver une place. Pour éviter cela, il est possible de se garer à la Gare toute proche). Tout peut se faire à pied ou à vélo. Tout est accessible rapidement et en sécurité avec des pistes cyclables bien pensées. Les draps et linges de toilette ne sont pas fournis et l’appartement est entièrement non-fumeur. Ballon d’eau chaude et chauffage individuel électriques (convecteurs réglables). Bail étudiant de 9 mois de fin août 2026 à fin mai 2027 exclusivement. Le logement sera disponible à partir du dimanche 30 août 2026. Loyer : 690 € / mois Électricité à la charge du locataire. Charges collectives (eau et ordures ménagères) et connexion fibre : 40 € / mois Dépôt de garantie : 690 € Premier contact par mail. Visite uniquement après contact et dossier complet (garants impératifs) : Admission universitaire / certificat de scolarité Justificatif de domicile Caution solidaire garants Avis d'imposition garants Justificatif de situation personnelle Justificatifs de ressources (sur 3 derniers mois) Pièces d’identité du futur locataire et garants Visites possibles entre 13h et 15h le 6 août, le 14 août après-midi ou le 15 août le matin et l’après-midi avant 15h. Restant à votre disposition pour tout compléments d'informations.